严峰的笑容僵在了脸上，麦可西的顾问们面面相觑，评审专家们则不由自主地坐首了身子。^2.八~墈^书¨蛧? ?首-发′

赖静雯也愣住了，她看着屏幕上江野展示的第一张图表，突然意识到——这个家伙，似乎真的发现了什么所有人都没注意到的东西...

江野站在台上，手指轻轻敲了敲键盘，PPT立刻切换成一张全新的规划图。

他指着屏幕上的区域划分，声音沉稳有力：

"各位，6号地块的住宅开发根本不是重点。"

他故意停顿了一下，看到台下所有人都露出疑惑的表情，"我个人觉得，反倒最重要的是这20%的产业用地和15%的商业配套。"

会场里立刻响起一片窃窃私语。

严峰不屑地嗤笑一声，小声嘀咕："胡说八道，谁不知道住宅才是赚钱大头..."

但江野完全没受影响，用激光笔圈出关键位置，继续侃侃而谈："这个6号块地是汉东新区的门户，紧邻高速出口和高铁站。如果只盯着住宅开发，那就是捡了芝麻丢了西瓜。"

赖静雯在台下听得目瞪口呆。

她从来没想过这个角度——禾瑾之前的方案确实把重点都放在住宅上了。

江野点开下一页PPT，说道，"我觉得，这里最适合发展高新技术产业园区和配套商业圈。`p-i?n?g′f/a`n+w`x`w_.!c+o`m*"

他的手指在触控板上滑动，屏幕上展示出一套完整的产业生态规划。

"6号地块的产业， 我觉的应该用产业园的思维来开发。我们可以引进电子信息，新材料等新兴产业，打造一个产城融合的示范区。"

台下开始有人点头，评审席上的专家们也开始交头接耳。

江野继续陈述：

"我这里有完整的产业招商方案和商业运营模型。"

"预计三年内可以引进至少50家高科技企业，创造上万个就业岗位。商业部分采用'主力店+创新孵化'的模式，租金收益将是普通住宅项目的三倍以上。"

赖静雯的嘴巴不自觉地张大了。

这套方案逻辑严密，数据详实，连她这个做了十几年地产的老手都挑不出毛病。

这...这真是那个整天嬉皮笑脸的江野吗？

江野切换到总结页，"我想强调的是，这块地的真正价值不在于盖多少房子，而在于能否成为汉东新区发展的引擎。这才是禾瑾地产想要做的——不仅要靠住宅赚钱，更要发展产业为城市发展贡献力量。"

话音刚落，全场一片哗然，

毕竟现在这个年代，后面产城融合这种烂大街的概念现在还完全没有兴起来，

片刻。*6_妖~墈.书\罔′ ,唔?错·内¨容!

评审组长竟然带头鼓起掌来，眼睛里闪着兴奋的光。

其他评委也跟着鼓掌，会场里顿时响起热烈的掌声。

严峰的脸色瞬间变得铁青。心里有不祥的预感。

他猛地转向麦可西的顾问，压低声音怒吼："这他妈怎么回事？你们不是说住宅才是重点吗？！"

麦可西的金发顾问也慌了神，手忙脚乱地翻着文件："这...这个角度我们确实没考虑到...产业占的比重太小了。"

赖静雯看着台上光芒西射的江野，突然觉得心跳加速。

这个平日里吊儿郎当的大男孩，此刻站在聚光灯下，举手投足间竟然透着股商业精英的气场。ppt的内容不多，但是，就是这几张ppt他讲的那么精彩，

关键是这几张ppt是他刚才不到20分钟做出来的。

江野从汇报席上往下走，看着下面的反应，自己表面平静，心里却早就乐开了花。

他心里暗爽："哎呦我去，这装逼的感觉真特么爽！"

他偷瞄了一眼台下目瞪口呆的众人，特别是赖静雯那副见了鬼似的表情，心里更得意了。

老子毕竟也是前世的董事长了，随便拿出点东西，就让你们见识到了什么叫真正的商业奇才！

刚才汇报的装逼实在是太爽了。

要是放在20年后，汇报这个PPT ，估计被 评审组拍死。

可是 ，对不起， 现在刚刚2006年。

刚才PPT里提到的概念，你们都没听过。

一切都是全新的。

所以，装逼这件事吧，就跟打游戏一样，讲究的就是个节奏感。

江野想起前世那些经典装逼语录：